Oportunidad de Inversión en el Casco Urbano de Benitachell – Proyecto de Reforma Integral

Ubicación Premium para Desarrolladores e Inversores Ubicada en pleno corazón del casco urbano de Benitachell, , esta propiedad ofrece un lienzo en blanco con un potencial urbanístico excepcional en una de las zonas con mayor demanda de la Marina Alta.

Características Principales:

1. Superficie de Parcela: 377 m² (una dimensión muy superior a la media de los solares del casco antiguo).
2. Superficie Construida Actual: 180 m² (distribuidos en una edificación tradicional para reformar por completo).
3. Potencial de Edificación: Al encontrarse en suelo urbano consolidado, la normativa local permite la construcción de Planta Baja + 2 Alturas, lo que multiplica las opciones del proyecto, permitiendo desde una gran residencia unifamiliar con amplio jardín privado hasta una promoción de viviendas en altura.
4. Logística Impecable: A diferencia de otras casas de pueblo, esta propiedad cuenta con un cotizado acceso rodado por la calle lateral, facilitando enormemente tanto la entrada de vehículos y estacionamiento privado como la futura logística de obra.

Condiciones Particulares de la Venta:

1. Estado Legal y Técnico: La propiedad requiere una rehabilitación integral o demolición para nueva planta, por lo que se transmite en su estado físico actual y sin Licencia de Segunda Ocupación.
2. Condición Financiera: Debido al estado actual del activo y los requisitos notariales de transmisión de este tipo de propiedades, la operación está dirigida exclusivamente a compradores con liquidez propia. La venta se realizará estrictamente sin sujeción a hipotecas, financiación bancaria ni créditos intermedios.

Una inversión estratégica con un margen de revalorización excelente en pleno centro urbano, combinando el encanto del pueblo con unas posibilidades de volumen edificable muy difíciles de encontrar en el mercado actual.