Investitionsmöglichkeit im Stadtzentrum von Benitachell – Gesamtumbaumprojekt

Premium-Standort für Entwickler und Investoren Im Herzen des Stadtzentrums von Benitachell gelegen, bietet diese Immobilie eine leere Leinwand mit einem außergewöhnlichen städtebaulichen Potenzial in einer der gefragtesten Lagen der Marina Alta.

Hauptmerkmale:

1. Grundstücksfläche: 377 m² (eine weit über dem Durchschnitt der Grundstücke der Altstadt liegende Dimension).
2. Derzeitige Bauträgersumme: 180 m² (verteilt auf ein traditionelles Gebäude, das vollständig renoviert werden muss).
3. Baupotenzial: Da sich das Grundstück in einem konsolidierten Stadtgebiet befindet, erlaubt die lokale Vorschrift den Bau von einem Erdgeschoss + 2 Stockwerken, was die Optionen des Projekts multipliziert und von einer großen Einfamilienwohnung mit großem Privatgarten bis zu einem Wohnungsbau in Höhe reicht.
4. Makellose Logistik: Im Gegensatz zu anderen Dorfhäusern verfügt diese Immobilie über einen begehrten Zugang über die Nebenstraße, der sowohl die Einfahrt von Fahrzeugen und privaten Parkflächen als auch die zukünftige Logistik der Baustelle erheblich erleichtert.

Besondere Verkaufsbedingungen:

1. Rechts- und Technischer Status: Die Immobilie erfordert eine umfassende Renovierung oder Abriss für einen Neubau, weshalb sie im derzeitigen physischen Zustand und ohne Genehmigung zur Zweitnutzung übertragen wird.
2. Finanzielle Bedingung: Aufgrund des derzeitigen Zustands des Vermögenswerts und der notariellen Übertragungsanforderungen für diese Art von Immobilien richtet sich die Transaktion ausschließlich an Käufer mit eigenen liquiden Mitteln. Der Verkauf erfolgt strikt ohne Bindung an Hypotheken, Bankfinanzierungen oder Zwischenkredite.

Eine strategische Investition mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial im Stadtzentrum, die den Charme des Dorfs mit äußerst schwierigen Möglichkeiten für Bauvolumen auf dem aktuellen Markt verbindet.