Investeringskans in het Stadscentrum van Benitachell - Volledig Renovatieproject

Premium Locatie voor Ontwikkelaars en Investeerders Gelegen in het hart van het stadscentrum van Benitachell, biedt dit onroerend goed een blanco canvas met een uitzonderlijk bouwpotentieel in een van de meest gewilde gebieden van de Marina Alta.

Belangrijkste Kenmerken:

1. Perceeloppervlakte: 377 m² (een dimensie die ver boven het gemiddelde ligt van percelen in de oude stad).
2. Huidige Bouwoppervlakte: 180 m² (verdeeld over een traditioneel gebouw dat volledig gerenoveerd moet worden).
3. Bouwpotentieel: Aangezien het zich op een geconsolideerd stedelijk terrein bevindt, staat de lokale regelgeving de bouw van Begane Grond + 2 Verdiepingen toe, wat de projectmogelijkheden vermenigvuldigt, van een groot eengezinswoning met een ruime privé tuin tot een appartementencomplex.
4. Onberispelijke Logistiek: In tegenstelling tot andere dorpshuizen beschikt dit onroerend goed over een gewild toegangsweg via de zijstraat, wat zowel de toegang voor voertuigen en privéparkeergelegenheid als de toekomstige boulogistiek aanzienlijk vergemakkelijkt.

Bijzondere Verkoopvoorwaarden:

1. Juridische en Technische Status: Het onroerend goed vereist een complete rehabilitatie of sloop voor een nieuwe bouw, daarom wordt het overgedragen in zijn huidige fysieke staat en zonder Tweede Bewoningsvergunning.
2. Financiële Voorwaarde: Vanwege de huidige staat van het actief en de notariële vereisten voor de overdracht van dit type onroerend goed, is de transactie uitsluitend gericht op kopers met eigen liquiditeit. De verkoop zal strikt zonder hypotheken, bankfinanciering of tussenleningen plaatsvinden.

Een strategische investering met een uitstekende waardestijging in het stadscentrum, die de charme van het dorp combineert met bouwvolume mogelijkheden die zeer moeilijk te vinden zijn op de huidige markt.