Oportunitat d'Inversió al Nucli Urbà de Benitachell – Projecte de Reforma Integral

Ubicació Premium per a Desenvolupadors i Inversors Situada al cor del nucli urbà de Benitachell, aquesta propietat ofereix un llenç en blanc amb un potencial urbanístic excepcional en una de les zones amb més demanda de la Marina Alta.

Característiques Principals:

1. Superfície de Parcel·la: 377 m² (una dimensió molt superior a la mitjana dels solars del casc antic).
2. Superfície Construïda Actual: 180 m² (distribuïts en una edificació tradicional per reformar completament).
3. Potencial d'Edificació: En trobar-se en sòl urbà consolidat, la normativa local permet la construcció de Planta Baixa + 2 Altures, la qual cosa multiplica les opcions del projecte, permetent des d'una gran residència unifamiliar amb ampli jardí privat fins a una promoció d'habitatges en alçada.
4. Logística Impecable: A diferència d'altres cases de poble, aquesta propietat compta amb un cobejat accés rodat per la carretera lateral, que facilita enormement tant l'entrada de vehicles i l'estacionament privat com la futura logística d'obra.

Condicions Particulars de la Venda:

1. Estat Legal i Tècnic: La propietat requereix una rehabilitació integral o demolició per nova planta, per la qual cosa es transmet en el seu estat físic actual i sense Llicència de Segona Ocupació.
2. Condició Financera: A causa de l'estat actual de l'actiu i els requisits notarials de transmissió d'aquest tipus de propietats, l'operació està dirigida exclusivament a compradors amb liquiditat pròpia. La venda es realitzarà estrictament sense subjecció a hipoteques, finançament bancari ni crèdits intermedis.

Una inversió estratègica amb un marge de revalorització excel·lent al ple centre urbà, combinant l'encant del poble amb unes possibilitats de volum edificable molt difícils de trobar en el mercat actual.